Valeur de la maison de 100m2 Rue du Bougney Allée B à Besançon

Estimation théorique

Rue du Bougney Allée B,25000 Besançon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.35)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Bougney Allée B,25000-Besançon indique un avis de valeur compris entre 292.000€ et 330.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.920€ et 3.300€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 292.000€ et 330.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.036€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.036€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Besançon (25056), comprenant 120032 habitants est de 9,54€, soit un loyer théorique mensuel de 954€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,93€, à 13,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 693€ et 1.312€ avec un indice de confiance de 7.91 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-07-2023RUE DU BOUGNEY362280170900€2756€
2023-07-2023RUE DU BOUGNEY362280170900€2756€
2023-07-1821RUE DU BOUGNEY366349253000€3833€
2023-07-1821RUE DU BOUGNEY366349253000€3833€
2020-10-096RUE DU BOUGNEY474239172000€2324€
2020-10-096RUE DU BOUGNEY474239172000€2324€
2020-09-1610RUE FRANCIS CUSSEY5130491340000€2615€
2020-09-1610RUE FRANCIS CUSSEY5130491340000€2615€
2021-07-0710RUE DU BOUGNEY363285220000€3492€
2021-07-0710RUE DU BOUGNEY363285220000€3492€
2024-04-2527RUE DU BOUGNEY463225165000€2619€
2024-04-2527RUE DU BOUGNEY463225165000€2619€
2022-03-1419RUE DU COMMANDANT GUEY473227119000€1630€
2022-03-1419RUE DU COMMANDANT GUEY473227119000€1630€
2021-06-0817RUE DU BOUGNEY4100198140000€1400€
2021-06-0817RUE DU BOUGNEY4100198140000€1400€
2021-05-0314RUE XAVIER MARMIER479198161000€2038€
2021-05-0314RUE XAVIER MARMIER479198161000€2038€
2020-10-2812RUE DU COMMANDANT GUEY335448140000€4000€
2020-10-2812RUE DU COMMANDANT GUEY335448140000€4000€
2021-08-1917RUE DU DOCTEUR HYENNE6170426426760€2510€
2021-08-1917RUE DU DOCTEUR HYENNE6170426426760€2510€
2023-04-0410RUE DU DOCTEUR HYENNE486588338000€3930€
2023-04-0410RUE DU DOCTEUR HYENNE486588338000€3930€
2024-05-1730RUE LOUIS PERGAUD572400170000€2361€
2024-05-1730RUE LOUIS PERGAUD572400170000€2361€
2022-01-1160AV GEORGES CLEMENCEAU241524163000€3976€
2022-01-1160AV GEORGES CLEMENCEAU241524163000€3976€
2022-06-095RUE DU CLOS MUNIER560468176000€2933€
2022-06-095RUE DU CLOS MUNIER560468176000€2933€
2022-06-2712RUE ALBERT METIN71101255340000€3091€
2022-06-2712RUE ALBERT METIN71101255340000€3091€
2024-06-2811AV CHARLES SIFFERT497610496470€5118€
2024-06-2811AV CHARLES SIFFERT497610496470€5118€
2020-10-153RUE VICTOR CONSIDERANT5108368276050€2556€
2020-10-153RUE VICTOR CONSIDERANT5108368276050€2556€
2022-06-299RUE CAPITAINE FAURE4440746840000€1909€
2022-06-299RUE CAPITAINE FAURE4440746840000€1909€
2020-12-104RUE DE DOLE11295949608000€2061€
2020-12-104RUE DE DOLE11295949608000€2061€
2022-10-312RUE LULLIER5120970238000€1983€
2022-10-312RUE LULLIER5120970238000€1983€
2022-07-1818RUE ALPHONSE DELACROIX9231574607201€2629€
2022-07-1818RUE ALPHONSE DELACROIX9231574607201€2629€
2023-07-2819RUE ALBERT METIN364325200500€3133€
2023-07-2819RUE ALBERT METIN364325200500€3133€
2024-02-2825RUE DU PETIT CHARMONT6111111425615€3834€
2024-02-2825RUE DU PETIT CHARMONT6111111425615€3834€
2021-06-045RUE ALPHONSE DELACROIX5114648301500€2645€
2021-06-045RUE ALPHONSE DELACROIX5114648301500€2645€
2020-09-0915RUE LEON DEUBEL5139129445000€3201€
2020-09-0915RUE LEON DEUBEL5139129445000€3201€
2022-10-067RUE DU PROFESSEUR HAAG578430211000€2705€
2022-10-067RUE DU PROFESSEUR HAAG578430211000€2705€
2021-03-1022PL MARULAZ5164215441700€2693€
2021-03-1022PL MARULAZ5164215441700€2693€
2020-08-2622PL MARULAZ67838200000€2564€
2020-08-2622PL MARULAZ67838200000€2564€
2022-04-1511RUE DU PROFESSEUR HAAG8142535200000€1408€
2022-04-1511RUE DU PROFESSEUR HAAG8142535200000€1408€
2020-10-1425RUE RICHEBOURG38548193000€2271€
2020-10-1425RUE RICHEBOURG38548193000€2271€
2020-09-0844RUE DE DOLE46328041000€651€
2020-09-0844RUE DE DOLE46328041000€651€
2020-07-2123RUE BERTRAND4120450340000€2833€
2020-07-2123RUE BERTRAND4120450340000€2833€
2021-05-035RUE ABEL MONNOT6110607238030€2164€
2021-05-035RUE ABEL MONNOT6110607238030€2164€
2022-08-296RUE ALPHONSE DELACROIX3118174343850€2914€
2022-08-296RUE ALPHONSE DELACROIX3118174343850€2914€
2023-05-3011AV DE MONTJOUX7135436230500€1707€
2023-05-3011AV DE MONTJOUX7135436230500€1707€
2021-07-0525RUE BERTRAND4115518374200€3254€
2021-07-0525RUE BERTRAND4115518374200€3254€
2022-03-2854RUE DE TREPILLOT356327223500€3991€
2022-03-2854RUE DE TREPILLOT356327223500€3991€
2021-05-146RUE GASTON COINDRE594598295000€3138€
2021-05-146RUE GASTON COINDRE594598295000€3138€
2021-04-037RUE ANTONIN FANART472742120000€1667€
2021-04-037RUE ANTONIN FANART472742120000€1667€
2023-11-0625RUE DE L EPARGNE481388423400€5227€
2023-11-0625RUE DE L EPARGNE481388423400€5227€
2022-10-141RUE VIEILLES PERRIERES61420325250€2290€
2022-10-141RUE VIEILLES PERRIERES61420325250€2290€
2023-07-282RUE VIEILLES PERRIERES4168297650000€3869€
2023-07-282RUE VIEILLES PERRIERES4168297650000€3869€
2023-11-3023RUE DE L EPARGNE598380387500€3954€
2023-11-3023RUE DE L EPARGNE598380387500€3954€
2021-06-1816RUE GEORGES CUVIER5130362750000€5769€
2021-06-1816RUE GEORGES CUVIER5130362750000€5769€
2022-05-1716RUE ANTONIN FANART7140596380000€2714€
2022-05-1716RUE ANTONIN FANART7140596380000€2714€
2021-10-225RUE CHARLES VIANCIN494306252800€2689€
2021-10-225RUE CHARLES VIANCIN494306252800€2689€
2020-10-236RUE GRANGE DU COLLEGE476602249000€3276€
2020-10-236RUE GRANGE DU COLLEGE476602249000€3276€
2020-08-069RUE DU POLYGONE510810240000€2222€
2020-08-069RUE DU POLYGONE510810240000€2222€
2022-09-3012RUE CHARLES VIANCIN493785288500€3102€
2022-09-3012RUE CHARLES VIANCIN493785288500€3102€
2022-11-0810RUE GABRIEL PLANCON5110522524150€4765€
2022-11-0810RUE GABRIEL PLANCON5110522524150€4765€
2021-08-1611IMP DES SAINTS MARTIN6106641369200€3483€
2021-08-1611IMP DES SAINTS MARTIN6106641369200€3483€
2020-12-226RUE CHARLES VIANCIN6110987240000€2182€
2020-12-226RUE CHARLES VIANCIN6110987240000€2182€
2023-01-0913AV COMMANDANT MARCEAU5139750379150€2728€
2023-01-0913AV COMMANDANT MARCEAU5139750379150€2728€
2024-02-154RUE POCHET460185319300€5322€
2024-02-154RUE POCHET460185319300€5322€
2020-11-234RUE CHARLES VIANCIN5100654240000€2400€
2020-11-234RUE CHARLES VIANCIN5100654240000€2400€
2021-12-1010IMP DES SAINTS MARTIN263488136700€2170€
2021-12-1010IMP DES SAINTS MARTIN263488136700€2170€
2024-02-2814RUE DU CAPORAL PEUGEOT468358160000€2353€
2024-02-2814RUE DU CAPORAL PEUGEOT468358160000€2353€
2023-02-234IMP DES SAINTS MARTIN591896272500€2995€
2023-02-234IMP DES SAINTS MARTIN591896272500€2995€
2021-07-1514IMP DES SAINTS MARTIN580933284250€3553€
2021-07-1514IMP DES SAINTS MARTIN580933284250€3553€
2023-09-1525RUE DES BROSSES23826875000€1974€
2023-09-1525RUE DES BROSSES23826875000€1974€
2021-04-0131RUE DES BROSSES5110695235400€2140€
2021-04-0131RUE DES BROSSES5110695235400€2140€
2023-01-315CHE DE CALMOUTIER5109382320000€2936€
2023-01-315CHE DE CALMOUTIER5109382320000€2936€
2021-02-242RUE DU CAPORAL PEUGEOT474318165000€2230€
2021-02-242RUE DU CAPORAL PEUGEOT474318165000€2230€
2023-09-2933RUE DE FONTAINE ECU582529212250€2588€
2023-09-2933RUE DE FONTAINE ECU582529212250€2588€
2023-12-142AV JEAN JAURES467447193000€2881€
2023-12-142AV JEAN JAURES467447193000€2881€
2020-10-2824RUE GABRIEL PLANCON9166410370000€2229€
2020-10-2824RUE GABRIEL PLANCON9166410370000€2229€
2021-08-313RUE DE LA PREVOYANCE4150345445000€2967€
2021-08-313RUE DE LA PREVOYANCE4150345445000€2967€
2020-08-1464RUE DE DOLE460484198000€3300€
2020-08-1464RUE DE DOLE460484198000€3300€
2021-11-037AV JEAN JAURES4184389428000€2326€
2021-11-037AV JEAN JAURES4184389428000€2326€
2021-01-145RUE DE CHAILLOT452705150000€2885€
2021-01-145RUE DE CHAILLOT452705150000€2885€
2021-12-174RUE CLAUDIUS GONDY478257213600€2738€
2021-12-174RUE CLAUDIUS GONDY478257213600€2738€
2021-11-1522RUE JULES VIETTE460330245115€4085€
2021-11-1522RUE JULES VIETTE460330245115€4085€
2023-04-0616RUE GEORGES GAZIER472581205530€2855€
2023-04-0616RUE GEORGES GAZIER472581205530€2855€
2024-04-2520RUE JULES VIETTE5116362177730€1532€
2024-04-2520RUE JULES VIETTE5116362177730€1532€
2023-04-1224RUE VIEILLES PERRIERES496963100000€1042€
2023-04-1224RUE VIEILLES PERRIERES496963100000€1042€
2023-10-2010RUE JULES VIETTE484203225000€2679€
2023-10-2010RUE JULES VIETTE484203225000€2679€
2024-04-122RUE JULES VIETTE468335242000€3559€
2024-04-122RUE JULES VIETTE468335242000€3559€
2022-08-2919RUE JULES VIETTE460388165000€2750€
2022-08-2919RUE JULES VIETTE460388165000€2750€
2022-02-2236RUE GABRIEL PLANCON51150431000€3748€
2022-02-2236RUE GABRIEL PLANCON51150431000€3748€
2020-09-115RUE CLERC DE LANDRESSE5124527315000€2540€
2020-09-115RUE CLERC DE LANDRESSE5124527315000€2540€
2024-03-2124AV COMMANDANT MARCEAU573206295350€4046€
2024-03-2124AV COMMANDANT MARCEAU573206295350€4046€
2021-12-173RUE GEORGES GAZIER41121247310000€2768€
2021-12-173RUE GEORGES GAZIER41121247310000€2768€
2022-03-025RUE JULES VIETTE460328260000€4333€
2022-03-025RUE JULES VIETTE460328260000€4333€
2022-02-287RUE JULES VIETTE460343154500€2575€
2022-02-287RUE JULES VIETTE460343154500€2575€
2022-02-1731RUE DU POLYGONE364661288000€4500€
2022-02-1731RUE DU POLYGONE364661288000€4500€
2022-12-1615RUE ROGER MARTIN DU GARD490531256000€2844€
2022-12-1615RUE ROGER MARTIN DU GARD490531256000€2844€
2021-05-194RUE DES SAULNIERS6115857390000€3391€
2021-05-194RUE DES SAULNIERS6115857390000€3391€
2023-09-253CHE DE LA BAUME580764239150€2989€
2023-09-253CHE DE LA BAUME580764239150€2989€
2024-03-0814RUE LARMET590589299700€3330€
2024-03-0814RUE LARMET590589299700€3330€
2022-09-203RUE ALEXANDRE ESTIGNARD71601107410000€2563€
2022-09-203RUE ALEXANDRE ESTIGNARD71601107410000€2563€
2023-02-288RUE LARMET6100283408500€4085€
2023-02-288RUE LARMET6100283408500€4085€
2020-11-238RUE DES SAULNIERS4126573212900€1690€
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2020-07-0114RUE LEONCE PINGAUD6153754337700€2207€
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2022-08-0517BD CHARLES DE GAULLE6158821456300€2888€
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2020-10-1919RUE DE CHAUDANNE487137170000€1954€
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2023-12-1112RTE DE GRAY4110730191000€1736€
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2022-10-1994RUE DE DOLE5104457223000€2144€
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2023-05-0223RUE DE LA GRETTE482725360000€4390€
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2020-07-248RUE DENIS PAPIN378542170000€2179€
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2023-11-2712RUE DE VESOUL7146927649700€4450€
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2024-03-296RUE ISENBART5130368170000€1308€
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2024-06-256RUE ISENBART5130368245000€1885€
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2020-12-2310RUE DENIS PAPIN8159876395000€2484€
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2023-07-0315RUE KLEIN6162240602000€3716€
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2023-06-0826RUE JEAN DE BRY4900229000€2544€
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2021-05-0528RUE JEAN DE BRY4900227000€2522€
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2024-06-1416RUE JEAN DE BRY364495140000€2188€
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2021-09-298RUE DES VILLAS BISONTINES5240484900000€3750€
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2023-11-277RUE DU PETIT CHAUDANNE990705340500€3783€
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2020-06-1125RUE DU PETIT CHAUDANNE484992405000€4821€
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2022-05-314PL CHARLES BEAUQUIER5125502385000€3080€
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2020-07-0111RUE NICOLAS BRUAND5740225500€3047€
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2022-04-068CHE FRANCAIS5131444442350€3377€
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2023-05-173RUE EMILE SCHLUMBERGER463486273000€4333€
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2020-07-1612RUE EMILE SCHLUMBERGER374303200400€2708€
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2021-01-2916RUE CHARLES DORNIER6154282333156€2163€
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2022-08-1618RUE DU PETIT CHAUDANNE8145679379000€2614€
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2021-05-2161AV DE MONTJOUX7148500250000€1689€
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2022-01-1061AV DE MONTJOUX71481337398000€2689€
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2021-06-1727RUE DES JUSTICES5107664244000€2280€
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2021-05-114RUE ALEXANDRE RIBOT6106228279250€2634€
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2021-10-1520RUE CHARLES NODIER189123367500€4129€
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2020-08-1423RUE CHARLES BAUDELAIRE475291299900€3999€
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2020-08-146RUE CHARLES BAUDELAIRE7124343233000€1879€
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2020-08-0320RUE CHARLES DORNIER5108807317700€2942€
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2023-03-077RUE GARIBALDI376179265000€3487€
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2022-04-1424RUE CHARLES DORNIER5100263160000€1600€
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2021-07-2220RUE CHARLES BAUDELAIRE8176438292000€1659€
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2021-10-0431RUE CHARLES BAUDELAIRE576274224400€2953€
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2024-05-3111RUE DE TREY411747477000€658€
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2020-10-146RUE DU PORTEAU372142258000€3583€
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2022-05-056RUE GARIBALDI4900258150€2868€
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2022-07-0120RUE RONCHAUX51590489900€3081€
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2022-07-29116RUE DE DOLE370426460000€6571€
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2023-11-149RUE DE VELOTTE358155197000€3397€
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2020-09-0419RUE PAUL VERLAINE591232261500€2874€
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2023-12-291RUE COLSENET469897152000€2203€
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2022-11-2532RUE CHARLES NODIER5110100410000€3727€
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2022-01-268RUE LOUCHEUR494333284500€3027€
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2023-06-309RUE LEON BOURGEOIS476316210000€2763€
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2023-03-2111RUE LEON BOURGEOIS46332390000€1429€
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2024-04-0910RUE RADIEUSE589517215000€2416€
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2021-09-2121CHE SOUS LES VIGNES DE ROGNON58433552000€619€
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2024-02-1547RUE CHARLES BAUDELAIRE495411338399€3562€
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2024-05-2116RUE PAUL VERLAINE493531254500€2737€
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2023-03-1617RUE CHARLES KRUG6152139342950€2256€
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2021-08-2610RUE DE VELOTTE4100957268450€2685€
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2021-05-258RUE DU TUNNEL510075229000€2290€
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2023-10-1312RUE LOUCHEUR370486285000€4071€
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